• „Viele Makler bieten doch auch eine kostenlose Wertermittlung an – was ist bei Ihnen anders?“

Das stimmt – aber oft handelt es sich nur um grobe Online-Schätzungen oder Schnellbesuche ohne
Substanz. Ich hingegen komme persönlich zu Ihnen, nehme mir Zeit und bewerte Ihre Immobilie auf Basis anerkannter Verfahren, Marktdaten und individueller Merkmale. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung erhalten Sie bei mir eine fundierte, nachvollziehbare Einschätzung – kostenlos und ohne Verkaufsdruck.

• „Was unterscheidet Sie von großen Maklerfirmen?“

Ganz einfach: Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner – von Anfang bis Ende. Kein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter, keine Franchise-Vorgaben. Ich bin vor Ort, erreichbar und persönlich engagiert – mit Herz und Verstand für Ihre Immobilie.

• „Arbeiten Sie auch mit älteren Menschen oder Erbengemeinschaften?“

Gerade da liegt eine meiner Stärken:
Mit Geduld, Empathie und Klarheit begleite ich auch in herausfordernden Situationen – z. B. bei
Erbschaften, Trennungen oder altersbedingten Entscheidungen. Ich erkläre verständlich, bleibe ruhig und finde gemeinsam mit Ihnen den richtigen Weg.

• „Andere Makler nehmen weniger Provision – warum sollte ich trotzdem mit Ihnen arbeiten?“

Weil am Ende der Verkaufserlös zählt – nicht die niedrigste Provision. Ich arbeite strategisch, mit Erfahrung und Feingefühl – nicht mit Massenabfertigung.

• „Ich bin mir noch unsicher, ob ich überhaupt verkaufen will – lohnt sich trotzdem ein Gespräch?“

Absolut. Viele meiner Kunden kommen erstmal zur Orientierung. Was ist meine Immobilie wert? Welche Möglichkeiten habe ich? Was passt zu meiner Lebenssituation? Ich biete Ihnen eine ehrliche, unverbindliche Beratung – ohne Verkaufsdruck.

• „Meine Immobilie ist renovierungsbedürftig – interessiert das überhaupt jemanden?“

Und ob. Gerade bei sanierungsbedürftigen Objekten kommt es auf Erfahrung und Präsentation an. Ich weiß, worauf Käufer achten – und wie man auch vermeintlich schwierige
Immobilien zielgerichtet und realistisch vermarktet.

• „Meine Wohnung ist vermietet – kann man sie trotzdem verkaufen?“

Ja – das ist problemlos möglich. Ich erkläre Ihnen rechtssicher und transparent, welche Optionen
Sie haben, wie die gesetzlichen Rahmenbedingungen aussehen und worauf Sie bei
Mieterkommunikation und Käufersuche achten sollten.

• „Ich möchte nicht, dass Nachbarn oder Bekannte vom Verkauf erfahren – geht das?“

Selbstverständlich. Ich biete auf Wunsch eine diskrete Vermarktung, z. B. ohne öffentliche Inserate, nur über vorgeprüfte Interessenten aus meinem Netzwerk. Vertraulichkeit ist mir genauso wichtig wie Ihnen.

• „Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?“

Das hängt vom Objekt und der Marktlage ab. In der Regel benötigen wir 2 bis 4 Monate vom
Erstgespräch bis zum Notartermin.
Ich arbeite strukturiert und zügig – aber ohne Hektik. Qualität vor Schnelligkeit.

• „Ich möchte einfach mal wissen, was mein Haus oder meine Wohnung wert ist – geht das?“

Ja – dafür gibt es meine exklusive Wertermittlung.
Mit einem Gutschein ist sie für Sie komplett kostenfrei. Ohne Verkaufsdruck, ohne Verpflichtung – einfach eine ehrliche, fundierte Einschätzung auf Augenhöhe. So bekommen Sie eine klare Orientierung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – und entscheiden anschließend ganz in Ruhe, wie Sie weiter vorgehen.